اتطمن انت متأمن
شركة الشيخ أيمن خضر للاستثمار والتسويق العقاري
نوفر لك كل ما تحتاجه سواء للشراء أو الاستثمار. مكتب متخصص في التسويق العقاري وإدارة الاستثمارات العقارية، مع خبرة عملية ومصداقية في التعامل وحلول متكاملة تناسب مختلف الميزانيات.
اكتشف أفضل الكمبوندات السكنية في الحوامدية
تعرف على تفاصيل الوحدات وأسعارها ومساحاتها ومواصفاتها.
أحدث أعمالنا ومشروعاتنا
مجموعة مختارة من العقارات والمشروعات السكنية التي نفخر بتقديمها.
أحدث العقارات في الحوامديةLatest Properties in El Hawamdeya
تعرّف على العقارات متعددة الوحدات وأسعار ومساحات الوحدات المنشورة في كل عقار.Explore multi-unit properties with published starting prices and unit areas.
الأماكن الأكثر شهرةMost Popular Places
اكتشف أكثر المناطق طلباً وابحث عن العقار المناسب لكDiscover the most requested locations and find the right property for you
العزبة الشرقيةEl Azaba El Sharqeya
استكشف العقارات والوحدات المتاحة في المنطقةExplore available properties and residential units in the area
خلف العطورWara El Atour
اكتشف الوحدات والعقارات المتاحة في المنطقةDiscover available homes and properties in the area
زهرة السكرZahret El Sokkar
ابحث عن العقار المناسب في زهرة السكرFind the right property in Zahret El Sokkar
البحرAl Bahr
اكتشف العقارات والوحدات المتاحة في منطقة البحرExplore available properties and residential units in Al Bahr
الشيخ عتمانEl Sheikh Othman
اكتشف الوحدات والعقارات المتاحة في الشيخ عتمانExplore available properties and units in El Sheikh Othman
أسئلة شائعة
جمعنا لك أكتر الأسئلة اللي بتتسأل قبل أي قرار شراء أو استثمار عقاري، وجاوبنا عليها بشكل مباشر وواضح. اضغط تشغيل وشوف الإجابات.
-
إزاي أتأكد إن الوحدة سليمة قانونيًا؟
اطلب عقد الملكية وتأكد إنه مسجل في الشهر العقاري، لأن الملكية في مصر بتنتقل بالتسجيل (قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946). لو الوحدة بعقد ابتدائي، اسأل عن حكم صحة ونفاذ أو إجراءات التسجيل. راجع كمان رخصة البناء ومطابقتها للواقع، وإن الوحدة خالية من الرهن أو الحجز أو النزاعات القضائية، وإن البائع هو المالك أو معاه توكيل رسمي ساري. ويفضل تعرض الأوراق على محامٍ قبل الدفع.
-
إيه أنظمة السداد والتقسيط المتاحة؟
المتاح غالبًا: الدفع كاش (وغالبًا بيكون بخصم)، أو التقسيط المباشر مع المالك أو الشركة بدفعة مقدمة وأقساط على سنين، أو التمويل العقاري من البنوك وشركات التمويل المرخصة وفق قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001. أي نظام لازم يتكتب في العقد بوضوح: قيمة المقدم، وعدد الأقساط ومواعيدها، وغرامة التأخير. وادفع بتحويل بنكي أو بإيصال رسمي، ومتدفعش كاش من غير إيصال.
-
إيه الأوراق المطلوبة لإتمام الشراء؟
منك: صورة بطاقة الرقم القومي سارية. من البائع: عقد ملكية الوحدة، وصورة بطاقته، وتوكيل رسمي لو بيبيع نيابة عن المالك. ومعاهم: رخصة البناء، وآخر إيصالات الكهرباء والمياه والغاز، وما يثبت سداد الضريبة العقارية. بعد مراجعة الأوراق يتحرر عقد البيع، وبعدها يتم تسجيله في الشهر العقاري، أو رفع دعوى صحة توقيع أو صحة ونفاذ لو العقد ابتدائي.
-
إزاي أختار الوحدة المناسبة لميزانيتي؟
ابدأ بتحديد ميزانيتك الفعلية، واحسب معاها مصاريف التسجيل والعمولة والصيانة وأي تشطيبات، وخلي القسط الشهري في حدود ما تقدر تلتزم بيه بدون ضغط (غالبًا مش أكتر من ثلث الدخل). بعدها قارن بين الوحدات من حيث الموقع والخدمات القريبة والمساحة المناسبة لأسرتك وحالة التشطيب، ومتشتريش من غير معاينة على الطبيعة. وفريقنا يقدر يرشحلك الأنسب حسب ميزانيتك.
المعلومات إرشادية ولا تغني عن استشارة محامٍ مختص قبل التعاقد.
عندك سؤال تاني؟ اسألنا على واتساباعرض وحدتك العقارية معنا
لديك وحدة عقارية للبيع أو للإيجار؟ أرسل لنا تفاصيلها وسيتواصل معك فريقنا لمراجعة البيانات واستكمال خطوات العرض.
استثمر في مستقبلك، واختر العقار الذي يعكس طموحك. Invest in your future, choose the property that reflects your ambition.
نوفر لك مجموعة مختارة من أفضل الوحدات السكنية والتجارية التي تناسب ميزانيتك وموقعك المفضل. دعنا نساعدك في اتخاذ القرار الصحيح. We provide a curated selection of the best residential and commercial units tailored to your budget and preferred location. Let us guide your choice.